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某工程,建设单位和施工单位按《建没工程施工合同(示范文本)》)签订了施工合同,合同约定:答约合同价为3245万元:预付款为签约合同价的10,当施工单位实际完成金额累计达到合同总价的30%时开始分6个月等额扣回预付款:管理费率取12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数),利润率取7%(以人工费材料费、施工机具使用费及管理费之和为基数),措施项目费按分部分项工程费的5%计(赶工不计取措施费),规费综合费率取8%(以分部分项工程费,措施项目费及其他项目费之和为基数),根率取9%(以分部分项工程费,措施项目费,其他项目费及现费之和为基数)人工费为80元工日,机械台班费为2000元/台班。实施过程中发生如下事件: 事件1:由于不可抗力造成下列损失: (1)修复在建分部分项工程费18万元 (2)进场的工程材料损失12万元 (3)施工机具闲置25台班 (4)工程清理花费人工100工日(按计日工计,单价150元/工日); (5)施工机具损坏损失55万元 (6)现场受伤工人的医药费075万元 事件2:为了防止工期延误,建设单位提出加快施工进度的要求,施工单位上报了赶工计划与相应的费用。经协商,赶工费不计取利润。项目监理机构审查确认赶工增加人工费、材料费和施工机具使用费合计为15万元。 事件3:用于某分项工程的某种材料暂估价4350元/吨,经施工单位招标及项目监理机构确认,该材料实际采购价格为5220元/吨(材料用量不变)。施工单位向项目监理机构提交了招标过程中发生的3万元招标采购费用的索赔,同时还提交了综合单价调整申请,其中使用该材料的分项工程综合单价调整见表6-1,在此单价内该种材料用量为80公斤。
正确答案： 1. (1) 预付款=3245× 10%=324. 50 (万元) (2)累计达到扣款金额=3245X 30%=973.50 (万元) (3)每月扣回预付款=324.50/6=54. 08 (万元) 2. (1)修复在建分部分项I程费由建设单位承担; (2)进场的工程材料损失由建设单位承担; (3)施工机具闲置由施工单位承担; (4)工程清理费由建设单位承担 (5)施工机具损坏损失由施工单位承担; (6)现场受伤人工的医药费由施工单位承担。建设单位应该补偿的费用: (1)修复的分部分项工程: 18× (1+8%) × (1+9%) =21.19 (万元) (2)修复的分部分项工程对应的措施项目: 18×5%× (1+8%) × (1+9%) =1. 06 (万元) (3)进场的工程材料损失: 12× (1+8%) × (1+9%) =14.13 (万元) (4)工程清理: 100×150× (1+8%) × (1+9%) /10000=1.77 (万元) 合计: 21. 19+1. 06+14. 13+1. 77=38.15 (万元) 3.不合理。理由:赶工费应给予合理利润补偿。 赶工补偿=15× (1+12%) × (1+7%) × (1+8%) × (1+9%) =21.16 (万元) 4.不合理。理由:因为招标采购费已包含在合同报价中了。综合单价调整: (假设该定额子目单位为1)。 思路一: (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t) (2)该材料暂估价=0.08× 4350=348 (元) (3)该材料实际价=0.08 ×5220=417.6 (元) (4)材料价增加额=417.6- 348=69.6 (元) 新增综合单价=599.20+69.6=668. 80 (元)。 理由:暂估材料价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。 思路二: (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t) (2)该材料暂估价=0.08X 4350=348 (元)该材料实际价=0.08 × 5220=417.6 (元) 材料价增加额= (417. 6-348) × (1+12%) × (1+7%) =83. 40 (元)新增综合单价=599.20+83. 40=682. 61 (元)。 理由:综合单价以实际采购价调整暂估价,题干信息中给出管理费和利润的计算基数中包含了材料费，因此增加的材料费计取相应的管理费和利润。
某工程，施工单位通过招标将桩基及土方开挖工程发包给某专业分包单位，并与...供应商签订了采购合同。实施过程中发生如下事件： 事件1：桩基验收时，项目监理机构发现部分桩的混凝土强度未达到设计要求，经查是由于预拌混凝土质量存在问题所致。在确定桩基处理方案后，专业分包单位提出因预...混凝土由施工单位采购，要求施工单位承担相应桩基处理费用。施工单位提出因建设单位也参与了预拌混凝土供应商考察，要求建设单位共同承担相应桩基处理费用。 事件2：专业分包单位编制了深基坑土方开挖专项施工方案，经专业分包单位技术负责人签字后，报送项目监理机构审查的同时开始了挖土作业，并安排施工现场技术负责人兼任专职安全管理人员负责现场监督。专业监理工程师发现了上述情况后及时报告总监理工程师，并建议签发《工程暂停令》 事件3：在土方开挖过程中遇到地下障碍物，专业分包单位对深基坑土方开挖专项施工方案做了重大调整后继续施工。总监理工程师发现后，立即向专业分包单位签发了《工程暂停令》。因专业分包单位拒不停止施工，总监理工程师报告了建设单位，建设单位以工期紧为由要求总监理工程师撤回《工程暂停令》。为此，总监理工程师向有关主管部门报告了相关情况。 问题: 1.针对事件1,分别指出专业分包单位和施工单位提出的要求是否妥当，并说明理由。 2.针对事件2.专业分包单位的做法有什么不妥?写出正确做法。 3.针对事件2，专业监理工程师的做法是否正确?说明专业监理工程师建议签发《工程暂停令》的理由。 4.针对事件3，分别指出专业分包单位，总监理工程师、建设单位的做法有什么不妥，并写出正确做法。
正确答案： 1. (1)专业分包单位提出的要求妥当。 理由:因为预拌混凝t是由施工单位负责采购，应由施工单位对其质量负责。(2)施工单位提出的要求不妥当。 理由:施工单位负责采购的原材料，应对其质量负责。施工单位不能因建设单位共同参与预拌混凝供应商考察为由,减轻自己应承担的责任。建设单位不承担该材料不合格的责任。 2.不妥之处(1)“经专 业分包单位技术负责人签字后，报送项目监理机构审查”。 正确做法:实行施工总承包的，专项施工方案应当由总承包施工单位技术负责人及相关专业分包单位技术负责人签字。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当组织召开专家论证会。 不妥之处(2)“报送项目监理机构审查的同时开始了挖t作业”。 正确做法:达到-定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。 不妥之处(3)“安排施工现场技术负责人兼任专职安全管理人员负责现场监督”。 正确做法:应派专职安全管理人员进行现场监督管理。 3.正确。 理由:深基坑属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，专项施工方案经批准后才可施工，施工单位擅自施工导致施工现场存在较大的安全隐患。因此应下发《工程暂停令》。 4. (1) 专业分包单位不妥之处:“ 专业分包单位对深基坑土方开挖专项施工方案做了重大调整后继续施工’ 正确做法:如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，应及时报告项目监理机构，修改后的专项施工方案应当按相关规定重新审核。 (2)监理单位不妥之处:“ 总监理工程师发现后，立即向专业分包单位签发了《工程暂停令》 正确做法:总监理工程师签发工程暂停令，应事征得建设单位同意，向施工单位下发《工程暂停令》。在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。 (3)建设单位不妥之处:“ 建设单位以工期紧为由要求总监理工程师撤回《工程暂停令》。” 正确做法:建设单位应批准总监理工程师下发《工程暂停令》。
某工程，甲施工单位按合同约定将开挖深度为5米的深基坑工程分包给乙施工单位。工程实施过程中发生如下事件： 事件1：乙施工单位编制的深基坑工程专项施工方案经项目经理审核签字后报甲施工单位审批，甲施1单位认为该深基坑工程已超过一定规模，要求乙施工单位组织召开专项施工方案专家论证会，并派甲施工单位技术负责人以论证专家身份参加专家论证会。 事件2：深基坑工程专项施工方案经专家论证，需要进行修改。乙施工单位项目经理根据专家论证报告中的意见对专项施工方案进行修改完善后立即组织实施。 事件3：监理人员在巡视中发现，主体混凝土结构表面存在严重蜂窝、麻面。经检测，混凝士强度未达到设计要求。总监理工程师向甲施工单位签发了《工程暂停令》要求报送质量事故调查报告。 问题： 1根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。 2.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》指出事件2中的不妥之处，写出正确做法。 3.针对事件3，根据《建设工程监理规范》写出项目监理机构的后续处理程序。
正确答案： 1不妥之处一：乙施工单位编制深基坑专项施工方案经项目经理审核签字后，报甲施工单位审批。 正确做法：乙施工单位编制专项施工方案后，经项目经理审核签字，交由乙分包企业的技术负责人签字审批后，再报甲单位审批。 不妥之处二：甲施工单位要求乙施工单位组织召开专家论证会。 正确做法：专家论证会应当由总包单位组织，也就是由甲施工单位组织。 不妥之处三：甲施工单位委派单位技术负责人，以专家的身份参加论证会。 正确做法：參建各方的人员可以参加专家论证会，但不得以专家的身份参加。 2.不妥之处：乙施工单位项目经理根据专家论证报告中的意见修改完善后，立即组织实施。 正确做法：专项施工方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按规定重新组织专家论证。 3.(1)总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。 (2)对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。 (3)当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令; 施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工，单位恢复施工。 (4)项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是指( )
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